안녕하세요. 지식산업센터장입니다.
오늘은 초역세권 지식산업센터로 화제가 되고 있는
군포역 지식산업센터 데시앙플렉스(가칭)에 대해 안내드리려고 합니다.
아래 내용 읽어보시고 관심있으신 분들은
지식산업센터 관심 고객 등록
관심 고객으로 등록해주시면 지식산업센터 분양 일정 및 분양가 안내를 드립니다. 전문가가 사전입주의향서 및 계약진행까지 도와드리고 있으니 정확한 정보 입력 부탁드립니다. 간편문의는
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으로 문의주시면 군포역 지식산업센터(가칭 데시앙플렉스) 분양일정 및 분양가정보,
전문가 상담 및 입주의향서 제출, 계약진행까지 도와드립니다^^
자세한 내용 함께 보시죠^^
군포역 지식산업센터
데시앙플렉스(가칭)
1. 사업 개요
| 위치 |
경기도 군포시 당동 151-1 일대 (도로명 주소: 경기도 군포시 봉성로 37) |
| 대지면적 | 28,757.0㎡ (8,698.99평) |
| 연면적 | 약 74,000평 |
| 규모 | B4F~29F |
2. 특화 시설
드라이브인 시스템
드라이브인 시스템이 특화되어 있습니다.
무려 직선주행 3개 층 진입입니다.
접견실, 카페테리아, 회의실 등
미팅, 회의가 가능한 접견실, 카페테리아, 회의실입니다.
포토 스튜디오
제품 사진 등을 촬영할 수 있는 포토 스튜디오입니다.
운동시설(헬스장)
3. 입지 분석
군포역 초역세권
군포 / 안양 / 의왕지역 중 최초로 초 역세권 입지를 가지고 있습니다.
노후 공장→첨단 지식산업센터 건립 활성화 지역
군포, 안양, 의왕지역 비즈니스 랜드마크
군포역 초역세권에 지하 4층부터 지상 29층까지 연면적 약 91,000평(오피스텔 포함)입니다.
매머드급 규모로 군포뿐만 아니라, 서남부지역인 군포, 안양, 의왕지역의 첨단산업 중심축이 될 것으로 예상됩니다.
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4. 교통 현황
수도권 광역급행열차(GTX) 예정
의정부부터 금정까지 49.3km 구간 외 경기 수도권을 연결하는 GTX 노선 예정입니다.
사통팔달 연결된 교통 인프라
서울외국순환도로, 과천~의왕간 고속화도로, 경수산업도로 등 접근성 용이
영동/경부고속도로까지 연결되는 산업물류의 요충지
수도권 광역도시 연결의 중심
편리한 교통을 통해 구로, 가산, 강남을 비롯 안양, 수원, 안산, 시흥, 판교까지 동서남북 편리한 이동이 가능
Ⅱ. 시장 환경 분석
1. 주변 개발환경
◾ 군포 지식산업센터는 입지적으로 군포역 초역세권의 교통 여건 특장점
◾ 기존 재래 공업지역 이미지 있었으나, 도심 재생사업 및 GTX-C노선 등 지역 개선의 굵은 호재 있음
이미지 및 가치 상승 기대
역세권 입지 분석
주변 지식산업센터 공급권역 초역세권이 전무합니다.
이로써 업체들이 이전할 수 있는 최적의 여건을 보유함을 알 수 있습니다.
군포역 지식산업센터 데시앙플렉스(가칭)는 군포역 초역세권(2번출구 연결)이며,
인근지역(금정, 인덕원)의 역세권들은 전철역과의 거리가 최소 500M~ 1,500M입니다.
즉, 군포/안양/의왕 권역 중 유일한 초역세권 입지입니다.
초역세권 분양 사례
서울 및 경기도의 초역세권 지식산업센터들은 분양에 실패한 사례가 없으며,
대부분의 지식산업센터들은 분양가 대비 매매가 2배 이상 상승했습니다.
아래는 서울 및 경기권 초역세권 지식산업센터 분양 사례입니다.
◾ 가산 SKV1센터 / 가산W센터 (서울 금천구 가산역)
◾ 동천역 U타워(용인 수지구 동천역)
◾ 뚝섬역 A타워(서울 성수동 뚝섬역)
◾ 문정동 SK GL메트로시티(서울 송파구 문정역)
최초 분양가 및 분양기간, 평균 시세를 보시면 아시겠지만, 초역세권 분양 사례 중 실패한 사례가 없습니다.
군포역지식산업센터 데시앙플렉스(가칭)도 마찬가지로 초역세권이기 때문에 앞으로의 상승이 기대됩니다.
권역별 분양가 현황
여기까지 군포역 지식산업센터 사업 정보 안내드렸습니다.
다른 지식산업센터와 비교했을 때, 군포/안양/의왕 권역 중 유일한 초역세권 입지로 접근성이 용이하며,
GTX-C 노선과 주변 환경 개발 사업 등의 호재가 있어 사무실 뿐만아니라 투자처로도 뛰어나 추천 드립니다.
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또는 관심고객 등록해주시면 자세히 안내드리도록 하겠습니다^^ 감사합니다.
지식산업센터 관심 고객 등록
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